Otthontervező Lakásszámla Kamatbónusszal

Személyre szabható
Választható a futamidő és a havi megtakarítási összeg. Akár 100 000 forintot is félretehetsz havonta, aminek köszönhetően 40 millió Ft szerződéses összeg is elérhető egy lakás-előtakarékossági szerződéssel.

Fix hitelkamatú lakáskölcsönnel kiegészíthető a megtakarítási idő lejártakor
Lakáskölcsön kamata 3,9%-4,9% közt változik a választott módozattól függően (referencia THM Kamatbónusszal 5,45%-5,73%).^{1, 2}

Számos lakáscélra felhasználható
A saját és családtagok lakásszámlái összevonhatók, és akár egy ingatlan vásárlására, felújítására is igénybe vehetők.

Mit jelent a Kamatbónusz?

Évente 5% Kamatbónuszt kaphatsz a megtakarítási évben elhelyezett megtakarításodra.

EBKM havi 20 000 forint megtakarítás mellett 0,28 – 0,68% Kamatbónusszal.³
EBKM havi 100 000 forint megtakarítás mellett 0,40 – 1,04% Kamatbónusszal.³

Milyen módozatai vannak?

A terveidhez igazodó lakástakarék konstrukciónak köszönhetően igényeid szerint dönthetsz a négy megtakarítási idő közül annak megfelelően, hogy mikor szeretnéd otthonoddal kapcsolatos terveidet megvalósítani.

Elérhető megtakarítási idők (a két hónapos kiutalási idővel együtt):

5 év (60 hónap)
8 év és 6 hónap (102 hónap)
10 év és 7 hónap (127 hónap)
13 év és 5 hónap (161 hónap)

Hogyan érdemes megtakarítani?

Te döntheted el, hogy mennyi ideig szeretnél megtakarítani!

Példák a legrövidebb futamidőre

Havi megtakarítás (Ft)	Megtakarítási idő (hónap)	Felhasználható szerződéses összeg (Ft)	Teljes megtakarítás a futamidő végén (Ft)	EBKM Kamatbónusszal (%)
100 000 Ft	60 hónap	12 500 000 Ft	1 240 666 Ft	0,68%
20 000 Ft	60 hónap	2 500 000 Ft	6 104 628 Ft	1,04%

Példák a leghosszabb futamidőre

Havi megtakarítás (Ft)	Megtakarítási idő (hónap)	Felhasználható szerződéses összeg (Ft)	Teljes megtakarítás a futamidő végén (Ft)	EBKM Kamatbónusszal (%)
20 000 Ft	161 hónap	8 000 000 Ft	3 360 274 Ft	0,28%
100 000 Ft	161 hónap	40 000 000 Ft	16 803 175 Ft	0,40%

Gyakori kérdések

Hogyan épül fel az Otthontervező Lakásszámla Kamatbónusszal?

Az Otthontervező Lakásszámla Kamatbónusszal két részből áll: teljes megtakarítás és lakáskölcsön, amit a megtakarítási idő lejártakor igényelhetsz. A teljes megtakarítás és a lakáskölcsön összegét nevezzük szerződéses összegnek. Azonban az áthidaló kölcsön konstrukció igénybevételével lehetőséged van a teljes szerződéses összeg felvételére a megtakarítási idő lejárta előtt is (THM: 8,88-9,07%).^4,5

Kiválaszthatod, hogy 10 000 és 100 000 forint között (1000 forintos lépésközökkel), mekkora összeget szeretnél havonta megtakarítani. Havi megtakarításaid után 0,1% betéti kamatot írunk jóvá. Évente egyszeri 5%-os kamatbónuszt is kaphatsz az adott megtakarítási évben elhelyezett betétösszegre. (EBKM havi 20 000 forint megtakarítás mellett 0,28 – 0,68% kamatbónusszal.)¹

Hogyan kaphatom meg az éves egyszeri Kamatbónuszt?

Az egyszeri éves 5% Kamatbónusz számításának alapja az adott megtakarítási évben elhelyezett betétösszeg, amely nem lehet magasabb, mint a lakás-előtakarékossági szerződésben vállalt havi tarifa szerinti megtakarítás, legfeljebb havi 100 000 forint tizenkétszerese. A Fundamenta a Kamatbónusz összegét a megtakarítási idő alatt a kiutalásig elkülönítve kezeli, arra további kamatot, kamatos kamatot nem ír jóvá. Az egyszeri éves 5% Kamatbónusz jóváírásának és kifizetésének további feltétele, hogy a megkötött lakás-előtakarékossági szerződés az Üzletszabályzatban szereplő leghosszabb futamidejű módozathoz tartozó minimális megtakarítási idő 2 évvel növelt időtartamán belül kiutalásra kerüljön. Fontos, hogy a Kamatbónusz összegével növelt megtakarítások összegének lakáscélú felhasználását is igazolni kell.

Milyen költségekkel számolhatok?

A számlanyitási díj a szerződéses összeg 1%-a, a számlavezetési díj pedig 226 forint/hó. A lakás-előtakarékossági szerződés díjtáblázat szerinti számlavezetési díj fizetési kötelezettség az állami támogatással nem érintett lakás-előtakarékossági szerződések esetében változhat.

A jelen tájékoztatás nem tekinthető a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. részéről hivatalos ajánlattételnek, az itt leírtak kizárólag a figyelemfelkeltést célozzák. A tájékoztatás nem teljes körű, a termék részletes feltételeit az Üzletszabályzat, valamint a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. által nyújtott termékekről és azok feltételeiről szóló hirdetmény tartalmazza.

A Magyar Posta Zrt., mint függő pénzügyi közvetítő a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. nevében jár el, melyért a pénzügyi szolgáltatási szerződés létrejötte esetén díjazásban részesül.

1 A lakás-takarékpénztár által nyújtott lakáskölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 5,45%, amely az M22 számú módozatra (10 év 5 hónap megtakarítási idő) vonatkozik.

Reprezentatív példa lakáskölcsönre: a szerződéses összeg 3 480 000 forint, ebből a lakáskölcsön teljes összege 2 011 329 forint; a kölcsönkamat mértéke évi fix 4,5%, 113 hónapos futamidőre. A hitel teljes díjában foglalt, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó díjak: 70 700 forint. Havi törlesztőrészlet 22 063 forint, a törlesztőrészletek száma 59, a törlesztőrészletek összege 2 469 410 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 2 530 910 forint.

2 A lakás-takarékpénztár által nyújtott lakáskölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 5,73%, amely az M23 számú módozatra (13 év 3 hónap megtakarítási idő) vonatkozik.

Reprezentatív példa lakáskölcsönre: a szerződéses összeg 3 460 000 forint, ebből a lakáskölcsön teljes összege 2 006 938 forint; a kölcsönkamat mértéke évi fix 4,9%, 139 hónapos futamidőre. A hitel teljes díjában foglalt, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó díjak: 70 700 forint. Havi törlesztőrészlet 19 071 forint, a törlesztőrészletek száma 139, a törlesztőrészletek összege 2 631 284 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 2 692 784 forint.

3 A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. az EBKM értékét a betéti kamat és az értékpapírok hozama számításáról és közzétételéről szóló 82/2010. (III. 25.) Korm. rendelet rendelkezéseinek megfelelően havi 20 000 forint, továbbá havi 100 000 forint folyamatos betételhelyezést feltételezve is meghatározta. A megtakarítási idő változása az EBKM érték változását is jelentheti, amely érték csökkenhet.

4 Reprezentatív példa azonnali áthidaló kölcsönre: A lakás-takarékpénztár által nyújtott azonnali áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010 (III25) Korm. rendelet 9 § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 9,07% a jelzálog fedezete mellett nyújtott azonnali áthidaló kölcsönre, amelynél a hitel teljes összege 5 000 000 forint, a hitelkamat mértéke évi fix 7,2% az azonnali áthidaló szakaszban, évi fix 3,9% a lakáskölcsön szakaszban, futamideje 59+60=119 hó A hitel teljes díjában foglalt díjak: számlanyitási díj: 50 000 forint, folyósítási díj: 50 000 forint, számlavezetési díj: 226 forint/hó, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 70 700 forint. Az azonnali áthidaló szakaszban a törlesztőrészletek száma 59, a havi törlesztőrészlet nagysága 70 226 forint, a törlesztőrészletek összege 4 061 334 forint. A lakáskölcsön szakaszban a törlesztőrészletek száma 113, a havi törlesztőrészlet nagysága 47 900 forint, a törlesztőrészletek összege 2 817 169 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 7 080 229 forint.

5 Reprezentatív példa azonnali áthidaló kölcsönre: A lakás-takarékpénztár által nyújtott azonnali áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010 (III.25) Korm. rendelet 9 § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 8,88% a jelzálog fedezete mellett nyújtott azonnali áthidaló kölcsönre, amelynél a hitel teljes összege 5 000 000 forint, a hitelkamat mértéke évi fix 7,2% az azonnali áthidaló szakaszban, évi fix 4,5% a lakáskölcsön szakaszban, futamideje 126+113=239 hó A hitel teljes díjában foglalt díjak: számlanyitási díj: 50 000 forint, folyósítási díj: 50 000 forint, számlavezetési díj: 226 forint/hó, jelzálogbejegyzéshez kapcsolódó költségek: 70 700 forint Az azonnali áthidaló szakaszban a törlesztőrészletek száma 126, a havi törlesztőrészlet nagysága 46 226 forint, a törlesztőrészletek összege 5 790 476 forint. A lakáskölcsön szakaszban a törlesztőrészletek száma 113, a havi törlesztőrészlet nagysága 31 700 forint, a törlesztőrészletek összege 3 546 500 forint. A fogyasztó által fizetendő teljes összeg 9 514 702 forint.

A Fundamenta betéti termékei az Országos Betétbiztosítási Alap (OBA) által biztosítottak – melynek feltételeiről az oba.hu honlapon tájékozódhatsz.